eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.rec.domSprzedaż mieszkania - umowa przedwstępnaRe: Sprzedaż mieszkania - umowa przedwstępna
  • Data: 2010-08-22 21:05:17
    Temat: Re: Sprzedaż mieszkania - umowa przedwstępna
    Od: MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    W dniu 2010-08-22 22:56, NotBear pisze:
    > On 2010-08-22 19:01, /// Kaszpir /// wrote:
    >> Jednakże okazało się że tak naprawdę KW nie daje mi żadnych korzyści a
    >> jedynie jest kosztowna ...

    >
    > Ale w chwili gdy zapada decyzja o sprzedazy mieszkania, KW warto
    > zalozyc, bo zwieksza to atrakcyjnosc mieszkania.
    > W przypadku braku KW kupujacy:
    > - ma utrudnione sprzawdzenie historii prawnej mieszkania (ksiegi
    > wieczyste i wnioski sa jawne, dokumenty spoldzielni chyba niekoniecznie)
    > - jest pozbawiony mozliwosci lepszej ochrony swoich interesow przez wpis
    > roszczenia z umowy przedswtepnej
    > - musi zadbac o zalozenie ksiegi i poniesc tego koszty
    > - jesli posilkuje sie kredytem zwykle musi ponosic dodatkowe koszty do
    > czasu zalozenia ksiegi
    > Takie argumenty wystosowalbym do Ciebie negocjujac cene :-)
    >
    Dokładnie tak, ja bym w negocjacjach jeszcze dołożył, że będę "musiał"
    przekształcić sobie to prawo własności we własność odrębną, żeby być
    "pełnym" właścicielem, a nie mieć tak jak napisał witek "ograniczonego
    prawa rzeczowego" co też kosztuje. Dodatkowo często przy wyodrębnianiu
    mieszkania spółdzielnia pobiera opłaty dodatkowe "za przygotowanie
    dokumentów". Wprawdzie suma summarum to nie wychodzi jakoś super drogo
    (w granicach 1100 zł z aktem + koszt założenia KW chyba 200 zł) ale za
    to atrakcyjność mieszkania spada o znacznie większą kwotę.

    --
    MZ

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1