poniedziałek, 27 września 2021 o 12:02:29 UTC-5 Marcin N napisał(a):
> W dniu 27.09.2021 o 11:18, Zenek Kapelinder pisze:
> > Na Interii artykuł że banki podwyższają próg dochodowy w stosunku do możliwego do
uzyskania kredytu. W innym artykule że w Polsce banki nie przejma nieruchomości w
przypadku gdy kredytobiorca przestał płacić raty. W USA to powszechna praktyka.
Przestał płacić raty bank przejmuje nieruchomość. To co wpłacił przepada ale nie ma
długu do końca życia z opcją przejścia zadłużenia na dzieci i wnuki. Wszystko
wskazuje że bańka budowlana powoli zaczyna się kończyć.
> To, że bańka się kończy mówią we wszystkich mediach od roku. Tak, kończy
> się, ale nie istnieją modele ekonomiczne, które potrafiłyby przewidzieć
> szczyt.
>

Banka sie skonczy albo jak ludziom braknie kasy albo jak im sie alternatywa pojawi
albo jak kredytu nikt nie da.
Aktualnie ludzie albo maja gotowke i kupuja drogie nieruchomosci albo dostaja kredyt
i sie w sumie troche ciesza jak jest inflacja bo sie kapital daje troche szybciej
splacic.
Albo sie buduja tam gdzie jest alternatywa. Tak jak wczesniej wszyscy ciagneli do
blokow, potem do centrow/osiedli a teraz do podmiejskich wsi tak moze niebawem sie
wpowynosza na zadupia bo i solary sa i internet a autem da sie dojechac gdzie trzeba
bo i drogi "unia zbudowala".

Banka peknie jak nie bedzie alternatyw i ludzie zdecyduja ze np. lepiej sprzedac
mieszkanie w miescie "na gorce" i wyniesc sie do babci na wies i kredytu sie pozbyc.
Albo jak emigracja bedzie trwala i ludzie posprzedaja dobytek i nie bedzie na niego
chetnych.

Czy sie na to zanosi? Narazie nie.

> To, że w USA banki brały na siebie ryzyko kredytowe - to znany powód
> krachu z 2008 roku. To, że w Europie tego nie robią - to też stara
> reguła. Nic tu odkrywczego nie ma.
>
> To, że twoje niespłacone kredyty przechodzą na Twoje dzieci - to już
> nieprawda. Standardowo nie przechodzą. Spadek dziedziczysz z tzw.
> dobrodziejstwem inwentarza. Tak jest od kilku lat.
>

Czyli przechodza. Piszesz jakby przejscie nie wprost tylko posrednio nie bylo
przejsciem.
Nawet mocno przecwanione frankowe kredyty nie sa strata dla banku jak frankowicz
zejdzie, dzieci sie wypna a bank musi zlicytowac nieruchomosc. To ze na papierze nie
dostana tyle ile liczyli to juz zero problemu. W porownaniu do zlotowych kredytow
banki zarobily podobnie.

> To, że kredyt może cię udupić do końca życia - to nie musi być prawda.
> Możesz ogłosić upadłość konsumencką. Nie jest to przyjemne, ale daje
> drugą szansę w życiu.
>

LOL. Masz 40 lat i nagle wszystko co uzbierales sam jak i spadki po rodzicach znika.
I to nie jest udupienie? Masz mocno autystyczne podejscie do przekazu informacyjnego.
Przypominam, to o czym piszesz to strata wszystkiego poza mala kategoria "tego co na
plecach" bo nawet ci psa zlicytuja.
I do roboty tylko autobusem albo w trampkach bo rower tez zlicytuja.


Co do przedpiscy to tez troche farmazoni bo w usa banki nie sa chetne do zabierania
nieruchomosci bo to dodatkowa robota i koszty.
Jak trzeba to i owszem ale trwa to pare miesiecy. W tym czasie mozna albo samemu
sprzedac i wyniesc sie gdzies na zielensza trawe albo do rodzicow, albo znalezc inna
robote i temat odkrecic.

No i bank zabierze dom a reszte mozna uhaulem wywiezc w cholere gdzie komu pasuje.
Nie traci sie auta, psa, mebli, komputera, warsztatu jak sie go mialo...

W polsce jak juz pisalem, psa zlicytuja...