On 30 Sty, 20:06, "Maniek4" <b...@w...pl> wrote:
> Zakladasz cztery czynniki stale: niezmiennosc raty, niezmiennosc kosztow,
> niezmiennosc potrzeb i niemniejsze dochody. Ostatnie dwa lata pokazuja, ze
> nie sa niezmienne.

a ty zakladasz stale dochody, rosnace potrzeby, rosnace (?) raty,
zmienne koszty

ja zakladam: rosnace dochody (nawet srednioinflacyjnie), rosnace
potrzeby do pewnego momentu, raty w pewnym przedziale, koszty=potrzeby

> Rozmawiamy o wentylacji mechanicznej podwyzszajacej koszt kredytu i ktora po 20-30
latach
> ma nam obnizyc realne rachunki.

nie "po" tylko juz w trakcie a "po" to juz dodatkowo, moze dzieci beda
wtornie refinansowaly... to juz szczegol

ja myslalem ze rozmawiamy o udoskonaleniu projektu o elementy ktore
maja szanse sie zwrocic w najgorszych zalozeniach w czasie zycia
kredytu, ktory jest najtanszym finansowaniem
przeciez wentylacja mechaniczna z odzyskiem nie rowna sie dodatkowo
niewiadomojakiemarmury na scianach + zlote klamki, mozna dalej robic
dom oszczednie

> Ja wylacznie w tym kontekscie pozwalam sobie zabrac glos w dyskusji.

oplacalnosc = f(koszt kapitalu, koszt kredytu, komfort, czas,
oszczednosci)

moge sie zgodzic, ze centrale rekuperacyjne o wysokich % odzysku sa
niewspolmiernie drogie choc bez przesady, ale za to szybko tanieja,
robocizna wentylacyjna rowniez i ktos dzis na etapie projektu - mysle,
ze duzo jest takich czytajacych - powinien sie dwa razy zastanowic
czego oczekuje od wentylacji i co ktora moze mu dac w dluzszej
perspektywie czasowej

a zeby nie umknelo - koszt kapitalu wlasnego i oprocentowanie lokat
nawet tych najbardziej wyrafinowanych to zupelnie inne kategorie
pojdz do byle jakiego sklepu RTV i zobacz ile kosztuje za gotowke a
ile za tzw kredyt 0%, zobacz jakie upusty dostaniesz kupujac za
gotowke
poobserwuj, zobacz ewentualnie czas jaki trzeba poswiecic na papierki
na tzw szybkie kredyty gotowkowe, prowizje, pewnosc dostania,
plynnosc... ale to nie wyklad z ekonomii

przy dzisiejszych danych zalozeniach spokojnie realnie nieprzesadnie
szacuj koszt kapitalu na ca. 20% ~ tyle co kredyt gotowkowy / karta
kredytowa / 4x lombard

ja w kazdym razie to czuje odkladajac kazdy grosz, ze z tego powodu go
odkladam bo on tyle jest wart "wewnetrznie" poza lokata

uswiadomienie sobie tego faktu pozwoli Ci wolniej wentylowac wlasny
portfel :-) czyli grawitacyjnie, zeby nie bylo ;-)

z.