Bardzo dziekuję za wszystkie odpowiedzi!!!!!

na końcu postu, zamiescilem rysunek mojej dzialki i sasiadujacych,
moze to pomoze w ocenie sytuacji.

Odpowiem tu na wszystkie posty i watpliwosci zbiorczo
Jeszcze raz wyjasnia, jak kupowalem dzialke, kupilem ja wraz
z zapisem o bezplatnej sluzebnosci - tak na wszelki wypadek poniewaz
sprzedawca nie robil problemow.

Warunki zabudowy biorac pod uwage zapis w akcie notarialnym, gmina
zgodzila sie zmodyfikowac i dala mi wybor - zjazd z drogi powiatowej albo
z drogi prywatnej.

Ja w mojej sytuacji nie widze specjalnie podstawy do zniesienia sluzebnosci
przez
uciazliwosc, poniewaz na dzialce na ktorej jest polozona droga nic wiecej
juz
raczej nie mozna postawic, poniwaz ma szerokosc chyba 8m - typowo wydzielona
z przeznaczenim pod droge, tak ze moim zdaniem nawet gdyby chciec zmienic
przeznaczenie
dzialki na korej lezy droga to bylo by ciezko to uzasadnic.

Co do drogi powiatowej, to ona istniej od bardzo wielu lat i ani nie
powstaje
ani nie ma powstac.

A co do tego co napisal spp, nie rozumiem sformulowania ze "tej sluzebnosci
jescze nie ma [...]". - ta sluzebnosc jest i istnieje w akcie notarialnym.

Jaki jest moj problem, jezeli przeprojektuje dom, to wykonanie zjadu z drogi
powiatowej w przyszlosci nie bedzie specjalnie
mozliwe, poniewaz polozenie wejscia do domu i wjadu do garazu bedzie tak
zlokalizowane, ze przeniesienie tego zjazdu na droge powiatowa moglo by
spowodowac niemozliwosc wjazdu do garazu - a przynajmniej bardzo karkolomny
wjazd do garazu pod katem 90st.

Co do utrzymania drogi, to tego sie nie obawiam, poniewaz odcinek polnej
drogi ktorym ja bede przejezdzal od drogi powiatowej do bramy mojej posesji
wyniesie raptem kilkanascie metrow.

Jedyne niebezpieczenstwo jakie widze, to gdyby sasiad Ax odkupil ten kawalek
drogi od
Cx i chcial cos postawic na czesci tej drogi - ale czy to mozliwe....

Dla czystej sytuacji zamieszczam rysunek mojej dzialki wraz z droga i
polozeniem

------------------------------------------
droga powiatowa
------------------------------------------
| | | | | |
| | | | | |
| Ax | D | Bx | P | Cx |
| | | | | |
| | -------- ----------| |
-------- ----------
| | | |
| | | |
| | | Pola uprawne |


Ax - jedne z moich przyszlych sasiadow z isniejacymi zabudowaniami
D - polna droga (na ktorej zostala ustanowiona sluzebnosc)
P - pola uprawne

Bx - moja dzialka
Cx - zabudownia czlowieka ktory sprzedal mi dzialke i jest wlascicielem
wspomnianej drogi na ktorej ustanowiono sluzebnosc.
P - nowe dzialki ktorych wlascicielem jest czlowiek sprzedajacy mi dzialke

Pola uprawne sa wlasnoscia sprzedawcy dzialki i polna droga sluzy
obecnie sprzedawcy dzialek jako dojazd do pol uprawnych

Pzdr
Darek