W dniu wtorek, 17 kwietnia 2012 11:32:24 UTC+2 użytkownik rt napisał:
> i to ma sens i logike - DZIEKI
>
> a jak to załatwic w praktyce ? koels musi do notariusza przynieść kwitek z
> banku do umowy przedwstepnej i zgode banku na zbycioe nieruchomosci - bo
> wiecej jest tam kasy banku niz jego
>

Tak prosto i łatwo to nie będzie.

> a pierwszym wypadku - moj kredyt spłaca jego bank i to co zastaje trafia na
> jego konto

Oczywiście może w umowie wskazać konto na które mają być wpłacone przez bank
pieniądze ale jaką kwotę? Odsetki zmieniają się codziennie.

>
>
> jak praktycznie to sie odbywa - chyba sensowny notariusz jest potrzebny

Każdy notariusz świetnie się na tym zna, to standard.

> i w
> miare kumaty doradzca kredytowy - bo nie wiem juz na jakiej podstawie bank
> udzieli mi kredytu hipo ? na podstawie zadatku ?
>
> gubie sie
To jest pierwszy punkt dla Ciebie do rozwiązania, czyli znalezienie banku który
będzie łaskaw dać Ci kredyt hipoteczny.
W zależności od banku będzie musiał przedstawić od kilku do kilkudziesięciu
dokumentów. Na pewno: potwierdzenie swojej wypłacalności (zwykle zaświadczenia o
zarobkach i PIT z zeszłego roku), wycenę wartości nieruchomości (czasem bank robi to
na swój koszt ale tak czy inaczej być musi), umowę przedwstępną a dalej fantazja
własna tzw. analityków np. 16 stronicowe podanie albo zaświadczenie z IPN.

Doradcy kredytowi to śliska sprawa. Dają na pierwszy rzut oka lepsze warunki niż
oferty banków z reklamy, ale jak rozmawiasz z bankiem to dostaniesz co najmniej takie
same oprocentowanie i bez marży pośrednika. Faktem jest że dobrze zacząć poszukiwania
kredytodawcy od wizyty u takiego.

--
ZZ@private