On 24 Paź, 21:07, robercik-us <r...@p...onet.pl> wrote:

> Nie pamiętam dobrze..., ale coś chyba koło 2 %... Tyle ile w PLN było w
> owym czasie - grudzień ub. roku dla kredytów hipotecznych we wszystkich
> w zasadzie bankach - sprawdzałem oferty i nie różniły się między sobą za
> bardzo.

No. Mi tez wszedzie dawali 2% :) I okazalo sie, ze tyle dawali tylko
dla kredytu "rodzina na swoim" (bo mieli z tym wiecej formalnosci,
wtedy (2008) to byla nowosc i nikt nie wiedzial / nie chcialo sie
bankowcom zalatwiac papierow). Dyrektor oddzialu (z ktorym sie znamy
od lat) zdradzil mi, ze kredyty preferencyjne maja u nich (i wszedzie
indziej) wyzsze marze.. Pow. uzytkowa bank wyliczyl mi prawie
dopuszczalne maksimum (140m2), a to oznaczalo, ze przez 8 lat bank
bedzie mi doplacal tylko 25% odsetek. Nie wiem, czy nie bylo tam
jeszcze jakiegos haczyka. Suma summarum wzialem "zwykly" hipoteczny i
dostalem na niego marze.. 0,7% :)

Policzmy.. Kredyt 100 tys na 30 lat. Marza 2%, stopa referencyjna
3,5%, suma - 5,5%, raty rowne, odsetki -> 104 404.04
Ten sam kredyt z marza 0,7%, suma 4,2%, raty rowne, odsetki -> 76
046.18

Odsetki przez pierwsze osiem lat to ok. 30.720 pln. Z tego bank
oddalby mi 25% (bo doplacaja polowe ale przy 70m2..) czyli 7680
pln ;-) Nawet gdyby dom mial 70m2 to i tak by sie nie oplacil.

Moze teraz jest inaczej, moze maja marze takie same dla "zwyklych"
kredytow. Nie wiem.. Ale w 2008 bylo tak jak pisze i ten kredyt sie
nijak nie oplacal :)
pozdr.

--
Adam Sz.