W dniu .02.2023 o 23:27 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:


> Widzę kilka nieścisłości. Przed wszystkim odnosisz się do pojedynczego
> przypadku sprzed prawie ćwierć wieku. Napisałeś że ludzie będą
> wymieniali mieszkania na większe. Czyli na rynku powstania dodatkowa do
> istniejącej puli 2 milionów mieszkań pula małych mieszkań których nikt
> nie chce. Czyli bardzo tanich.

Jak będą na atrakcyjnym gruncie to zostaną wyburzone. Ty ciągle uważasz,
że jak coś jest wybudowane to już będzie stało po wieki.
Przez płot miałem sąsiada, któremu się zmarło. Miał mały domek na działce
700m2 i niedokończony garaż (bez bramy i tynku). Córka wyburzyła to
wszystko za pomocą firmy rozbiórkowej i nawiozła czystej ziemi bo i ona i
agencja uważają, że ta działka jest więcej warta "czysta", niż zabudowana.
Zabudowania były z lat 90-tych.
Ze sprzedażą się nie spieszy, czeka na lepsze czasy. Wiem bo interesowałem
się zakupem tej działki. Takich przypadków znam wiele ze swojej okolicy i
od znajomych.

> W Polsce nie ma dużo mieszkań i budynków o podłym standardzie.

Na tle EU mieszkania w PL mają niski standard, powoli się poprawia, ale
średnią osiągniemy za kilkadziesiąt lat.
Mamy mieszkania ciasne, ciemne, niskie i o małej ilości pomieszczeń.

"Średnia liczba pokoi na osobę w Polsce wynosi 1,2, podczas gdy dla całej
Unii jest to 1,6 pokoju. Jednocześnie zajmujemy drugie miejsce od końca
pod kątem liczby osób składających się na przeciętne gospodarstwo domowe.
Z wynikiem 2,8 osoby na gospodarstwo ustępujemy jedynie Słowacji (2,9
osoby).

Z tej perspektywy jeszcze bardziej dostrzegalne jest przeludnienie
polskich mieszkań. Zgodnie z zaleceniami Unii Europejskiej gospodarstwo
domowe powinno mieć do dyspozycji co najmniej jeden pokój dzienny oraz
osobne sypialnie dla: dorosłych singli, dorosłych par oraz maksymalnie
dwójki dzieci poniżej 12. roku życia i dwójki nastolatków tej samej płci.
Nastoletni brat i siostra powinni mieć już osobne pokoje. Jeżeli powyższe
warunki nie są spełnione, mieszkanie uznaje się za przeludnione. W świetle
tej definicji udział ludności mieszkającej w przeludnionych mieszkaniach w
Polsce jest o wiele wyższy niż w Europie i wynosi 36,9%, podczas gdy
średnia unijna to 17,5%."

https://thinkco.pl/mieszkalnictwo-w-polsce-na-tle-eu
ropy/

Więcej masz tutaj:

https://forsal.pl/nieruchomosci/artykuly/8077472,pol
ska-rzeczywistosc-mieszkaniowa-na-tle-europy-w-czym-
jestesmy-gorsi-a-w-czym-lepsi-od-innych-krajow.html

i cytaty z linku:

"Eurostat podaje, że aż 17,2% ludności UE mieszkało w przeludnionych
mieszkaniach. Niestety w naszym kraju ten wskaźnik jest jednym z
najwyższych w Europie i wynosi 37,6%."

"W naszym kraju na każdego mieszkańca przypada 1,1 pokoju, co jest
wynikiem najgorszym w całej UE, gdzie średnia to 1,6 pokoju. Podobnie jak
u nas jest jeszcze w Rumunii i Chorwacji. Na drugim biegunie są takie
kraje jak Malta, Belgia i Irlandia, gdzie na osobę przypadają przeszło dwa
pokoje."


"Liczba mieszkań na 1000 ludności

To jeden ze wskaźników, który zdaniem wielu ekspertów najlepiej oddaje
stopień zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w danym kraju. Np. w przyjętym
przez rząd w 2016 r. Narodowym Programie Mieszkaniowym zapisano, że jednym
z mierników osiągnięcia zapisanych w nim celów jest liczba mieszkań
przypadająca na 1000 mieszkańców. Do 2030 r. ten wskaźnik ma osiągnąć
poziom 435, czyli tyle ile wynosiła średnia Unii Europejskiej. Dodajmy, że
punktem wyjścia był wskaźnik z 2014 r, który wynosił 363. Natomiast jak
wynika z rządowego sprawozdania, w 2019 r. osiągnął on już poziom 386."


(...) ciach bzdury
Piszesz bajki, powyżej ma wykresy, tabelki, statystyki stojące w
sprzeczności do Twoich tez i wniosków.

TG

--
Używam klienta poczty Opera Mail: http://www.opera.com/mail/