Użytkownik "Darek" <d...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:j4shd9$2va$1@news.onet.pl...

>> Jesteśmy tego samego zdania co mamusia. Tyle, że taki dom jest dużo
>> droższy w budowie i wykończeniu. Mam rozumieć, że mamusia się zaoferowała
>> dorzucić nam do budowy 150-200 tys. zł ? ;-)
>
> a skąd taki wniosek? Porównujesz domu dokładnie tej samej wielkości
> a konkretnie pow. użytkowej?
>
> Ok, odpada Ci strop ale dochodzi pow. dachu. Mniejsze fundamenty
> ale wiecej metrów bierzących. Brak ocieplenia skosów, ale sufit
> i tak musisz ocieplić - nie chce mi się teraz liczyć, ale jak przeliczyłem
> ocieplenie dachu przy kącie 40% a ocieplenie samego stropu, to ta pow.
> nie roznila sie znaczaco. Nie chce teraz bzdur gadac, ale chyba bylo to w
> okolicy
> 1.3 czy 1.4 pow.dachu/pow.stropu.
>
> no schody to niewątpliwie dodatkowy wydatek ale do tych 200tys
> to jeszcze daleko.

Strop, wieniec, schody, mocniejsze fundamenty to wydatek przynajmniej ok.
100 tys. zł.
Sciany:
Załóżmy, że dom ma mieć powierzchnię 100m2 i ma być w kwadracie podstawy.
Dom parterowy zatem będzie miał podstawę 10x10m
Piętrowy trochę ponad 7x7m
Ocieplenie ścian:
W przypadku parterowego mamy 10x4x3=120m2
W przypadku piętrowego mamy ok. 7x4x6=168m2 czyli o 40m2 więcej do
ocieplenia.
Ocieplenie dachu:
W przypadku parterowego ociepla się tylko strop i jest to powierzchnia
100m2. Poddasze pozostawia się nieocieplone.
Ponieważ jest to płaska powierzchnia ocieplenia to można ocieplić każdym
materiałem: wełna, styropian, granulaty itp.
W przypadku piętrowego zazwyczaj są to dachy ze skosami. Obróbka tych
skosów, stelaż, droższe, dłuższe wieszaki do GK, więcej folii, dodatkowa
fola paroprzepuszczalna, dodatkowe kontrłaty, okna dachowe,
Mury - wychodzi na jeden czort, bo w przypadku piętrowego musisz dać wyższe
mury szczytowe i kolankowe, aby utworzyć poddasze użytkowe.
W przypadku parterowego możesz dać dach kopertowy i wtedy nie musisz ciągnąć
w ogóle muru ponad strop.
Oczywiście powierzchnia dachu przy budynku parterowym będzie większa, ale to
nie jest tak, że jest 2 razy większa, bo i tak część dachu musisz wypuścić i
ta część się nie zmienia.
Zwiększają Ci się koszty robocizny wszystkich instalacji, bo musisz się
przebijać przez stropy. Ponadto nie masz gdzie pochować rur
kanalizacyjnych-pionów. Zatem są na wierzchu - trzeba zabudowywać. To także
są koszty.
W przypadku parterówki prowadzenie kanalizacji oraz instalacji to bajka. W
przypadku piętrówki musisz kombinować.
Przy parterówce masz krótsze kominy dymowe i wentylacyjne, to także mniejszy
koszt.
Poza tym przy poddaszach użytkowych występuje "kompleks kikiego" ;-)

Mój znajomy były poseł PRL, pomimo, że stać by go było na wybudowanie
piętrówki, także postawił parterowy z poddaszem nieużytkowym. O czymś to
chyba świadczy.