-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!goblin1!goblin.s
tu.neva.ru!postnews.google.com!o14g2000yqe.googlegroups.com!not-for-mail
From: "Jarek P." <j...@g...com>
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Subject: Re: Szukam działki, co mogę wczesniej sprawdzić jako nie-wlaściciel?
Date: Mon, 20 Dec 2010 07:00:16 -0800 (PST)
Organization: http://groups.google.com
Lines: 68
Message-ID: <c...@o...googlegroups.com>
References: <ienm22$j6c$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: 192.100.112.203
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1292857222 19456 127.0.0.1 (20 Dec 2010 15:00:22 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Mon, 20 Dec 2010 15:00:22 +0000 (UTC)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: o14g2000yqe.googlegroups.com; posting-host=192.100.112.203;
posting-account=MPGshAoAAACv6MBjoAZGsRpQpVMqfOQ_
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-Via: 1.1 FIESPRX002
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; en-US) AppleWebKit/534.7
(KHTML, like Gecko) Chrome/7.0.517.44 Safari/534.7,gzip(gfe)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:413175
[ ukryj nagłówki ]On 20 Gru, 14:34, Sebastian Biały <h...@p...onet.pl> wrote:
> a) Iść do gminy i poprosić o plan zagospodarowania terenu. Jaki
> parameter interesuje urzednika? Dzielnica? Ulica? Ile to może potrwać?
>
> b) Iśc do gminy po warunki zabudowy. Znowu wystarczy dzielnica? Może
> jakis numer działki? Ile to może potrwać?
Powyższe się w zasadzie wzajemnie wykluczają. Znaczy, jeśli działka
jest położona na terenie z uchwalonym planem, to prosisz o wypis z
planu. A jeśli planu nie ma, to prosisz o warunki zabudowy. Wypis
powinieneś otrzymać szybko, teoretycznie - do miesiąca, praktycznie,
zwłaszcza jak potrafisz z urzędnikami rozmawiać, załatwisz nawet w
parę dni, a nieoficjalnie na zasadzie tylko dla informacji, powinni ci
pokazać od ręki na miejscu. "Warunki" trwają zdaje się dłużej, ale tu
się nie znam.
> c) Dowiedziec sie czy gmina ma jakieś fundusze unijne na podpinanie
> kanalizacji w *tym* miejscu?
Warto, ale to tak naprawdę o niczym nie świadczy, lepiej poszukać w
internecie BIPu i tam posprawdzać, czy nie są planowane przetargi na
wykonanie kanalizacji. Z funduszy nie wynika nic, z przetargu wynika,
że BYĆ MOŻE ta kanalizacja faktycznie zostanie zrobiona. W mojej
okolicy fundusze są. I co z tego? Są już dobrych parę lat, w
miedzyczasie już nawet przetarg był, niestety potem były wybory, po
wyborach nowa ekipa, więc oczywiste jest, że w starym przetargu
dopatrzono się szeregu błędów i go unieważniono.
> a) sprawdzić księgi wieczyste czy zastaw sądowy o ile takowe w ogóle
> może istnieć?
Tak. Co więcej, możesz to zrobić online, z internetu. Musisz tylko
numer KW znać.
> b- d)
Tu gorzej. W geodezji możesz zamówić "mapę do celów projektowych", na
niej wszystkie media będą naniesione, ale to dopiero pół drogi. Bo co
z tego, że zobaczysz obok siebie przewód NN albo wodociąg, jak zarówno
wodociągi jak i ZE stwierdzą, że do tego cię nie podłączą, bo nie ma
zapasu mocy czy wydajności. NIeoficjalnie - po prostu spytaj na
miejscu, w ZE czy wodociągach, oficjalnie - wystąpić trzeba o wydanie
"Warunków", ale jako niewłaściciel nie wiem, czy możesz.
> e) Ocenić własność prawną (czy to nie zadanie notariusza?), czy aby na
> pewno nie ma tam np. toczacych się spraw spadkowych i innego prawnego
> problemu.
Czy nie ma obciążeń - sprawdzisz w KW. Ale czy NA PEWNO nie ma - to
już niestety nie takie proste. Kupując swoją działkę przekonałem całym
swoim "urokiem osobistym" śliczną młodą asesorkę, żeby oprócz
sprawdzenia zawartości KW, całkowicie nieoficjalnie sprawdziła mi w
komputerze, czy w związku z tą KW nie są aby złożone do sądu jakieś,
jeszcze do niej nie wprowadzone wnioski.
J.
Następne wpisy z tego wątku
- 20.12.10 15:02 Bogdan
- 20.12.10 15:04 Kris
- 20.12.10 15:15 Sebastian Biały
- 20.12.10 15:27 Jarek P.
- 20.12.10 16:38 Kazimierz Debski
- 20.12.10 16:42 Bogdan
- 20.12.10 20:07 Kazimierz Debski
- 20.12.10 21:39 Bogdan
- 21.12.10 06:06 Kazimierz Debski
- 21.12.10 07:45 4CX250
- 21.12.10 10:47 Tomemk
- 21.12.10 12:07 Adam Szendzielorz
- 21.12.10 12:15 Dariusz K. Ładziak
- 21.12.10 12:20 Dariusz K. Ładziak
- 21.12.10 12:44 Sebastian Biały
Najnowsze wątki z tej grupy
- rowny podzial odcinka
- Zmiękczacz wody
- dostałem sms
- Panele PV w pionie (prawie).
- czy ta grupa żyje?
- nerwica lękowa
- polskie miasta są małe
- cena pięciocyfrowa
- ceny nieruchomości
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Chcą poł. tunelem Europę z Afryką - 27km za 6GEUR
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
Najnowsze wątki
- 2024-06-21 rowny podzial odcinka
- 2024-06-19 Zmiękczacz wody
- 2024-06-13 dostałem sms
- 2024-06-11 Panele PV w pionie (prawie).
- 2024-06-11 czy ta grupa żyje?
- 2024-06-07 nerwica lękowa
- 2024-06-03 polskie miasta są małe
- 2024-05-26 cena pięciocyfrowa
- 2024-05-19 ceny nieruchomości
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-10 Chess
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-10 Vitruvian Man - parts 1-6