-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!news.chmurka.net!.POSTED.109.206.208.18
7!not-for-mail
From: "Tomasz Gorbaczuk" <g...@a...pl>
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Subject: Re: oczętom nie wierzę
Date: Sun, 23 Jul 2023 17:58:16 +0200
Organization: news.chmurka.net
Message-ID: <o...@l...harvard.local>
References: <X...@1...0.0.1>
<o...@l...harvard.local>
<2...@m...lan>
NNTP-Posting-Host: 109.206.208.187
MIME-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=utf-8; format=flowed; delsp=yes
Content-Transfer-Encoding: Quoted-Printable
Injection-Info: news.chmurka.net; posting-account="gorbi";
posting-host="109.206.208.187"; logging-data="15276";
mail-complaints-to="abuse-news.(at).chmurka.net"
User-Agent: Opera Mail/1.0 (Win32)
Cancel-Lock: sha1:2NOZu1rZBkPHoqntCp72ZgekNJg=
sha256:K1BgO690TzOrB7nQTTaHf1Sf608AtgEoVmFvDmUn1fA=
sha1:IWOhMS4OzvGXRBBNiV7Wv9vFGNw=
sha256:84zlLLjNzjPpGUR/Bd6P8xo+l3dsVErfZxo4p8tDdAA=
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.misc.budowanie:591387
[ ukryj nagłówki ]W dniu .07.2023 o 16:18 Mateusz Viste <m...@...invalid> pisze:
> dn. 23.07.2023 o 15:25, Tomasz Gorbaczuk napisał:
>> Zastanawiam się tylko, kto bierze te kredyty "2%" - przecież nikt
>> rozsądny chyba się nie da na to nabrać?
>
> Wrzuciłem w wyszukiwarkę "kredyt 2 proc" i widzę, że to jakiś rządowy
> program pomocy finansowej do kredytów na pierwszy zakup, mający na celu
> sprowadzenie kosztu kredytu do poziomu 2% rocznie przez pierwsze 10
> lat. Brzmi bardzo fajnie. Gdzie jest haczyk?
>
> Mateusz
>
Tu masz ofertę PKO BP:
https://www.pkobp.pl/lp/kh/bezpieczny-kredyt-2-proce
nt-z/?utm_campaign=2023_q3_bk2_kh&utm_source=google_
ads&utm_medium=search&utm_content=664439182690&porta
l=200&wid=20328066204_150499755563&wid2=kwd-21157880
68223_664439182690&gad=1&gclid=Cj0KCQjwn_OlBhDhARIsA
G2y6zOPHA87c6rLWPsiH8z9LUym8GM1jatTnrgNyTQ8IdXfBJBJS
xESM9caAuzhEALw_wcB
"Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego
jednorazowo Bezpiecznego kredytu 2% w PKO Banku Polskim zabezpieczonego
hipoteką wynosi 4,96% przy następujących założeniach: okres obowiązywania
umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 290 000
zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 96,3%, oprocentowanie
stałe przez pierwsze 5 lat: 7,14%/rok, na które składa się 5-letnia stała
stopa bazowa 5,97%/rok, marża 2%, obniżenie oprocentowania o 0,83 p.p.,
następnie na drugi 5 letni okres oprocentowanie stałe 8,95%, na które
składa się 5-letnia stała stopa bazowa 6,95%/rok i marża 2%, a następnie
oprocentowanie zmienne 8,95%/rok (od 11. roku do końca okresu
oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M
6,95%/rok z dnia 30.06.2023 r. i marża 2%; całkowity koszt kredytu 219
581,56 zł, w tym prowizja za udzielenie kredytu 1,7%, tj. 4930 zł, opłata
prowizyjna dla BGK za udzielenie gwarancji 490,86 zł; odsetki 207 941,70
zł, ubezpieczenie nieruchomości 5 800 zł (za cały okres kredytowania, dla
ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena
wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC
19 zł; całkowita kwota do zapłaty 509 581,56 zł, płatna w 300 ratach:
malejących w okresie stosowania dopłat oraz ratach annuitetowych (równych)
miesięcznych po tym okresie, przy czym pierwsza rata malejąca z dopłatą
wyniesie 1 483,09 zł, od 11. roku raty annuitetowe (równe) wyniosą po 1
760,66 zł i ostatnia rata wyniesie 1 704,78 zł. Kalkulacja została
dokonana na dzień 01.07.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie."
Ale to jeszcze jest w miarę Ok.
Najgorsze jest to co widzą wszyscy na rynku nieruchomości - cytat z forum:
"Ja odkładałem na mieszkanie chcąc kupić bez kredytu i szło mi bardzo
dobrze ale teraz muszę wziąć ten kredyt bo zamiast 400tyś za niedługo będę
musiał odłożyć milion."
Drożeje wszystko, nawet niesprzedawane rudery. Od wiosny obserwuję
nieruchomości w okolicy i niektóre podrożały o 30%, właśnie przez ten
"tani kredyt".
Jak ktoś teraz ( w tym roku kupi) to załapie się na owczy pęd i związaną z
tym górkę.
TG
Następne wpisy z tego wątku
- 23.07.23 21:08 Mateusz Viste
- 23.07.23 21:39 Tomasz Gorbaczuk
- 23.07.23 22:14 Zenek Kapelinder
- 23.07.23 22:41 Mateusz Viste
- 23.07.23 22:48 LordBluzg(R)??
- 23.07.23 23:19 r...@k...pl
- 23.07.23 23:18 r...@k...pl
- 23.07.23 23:19 r...@k...pl
- 24.07.23 00:40 Zenek Kapelinder
- 24.07.23 10:40 r...@k...pl
- 24.07.23 12:18 Zenek Kapelinder
- 25.09.23 20:06 Budzik
- 25.09.23 20:06 Budzik
Najnowsze wątki z tej grupy
- Basen i chłodzenie w w wentylacji mechanicznej
- na chuj mieć dom?
- położyłem kafelki
- rowny podzial odcinka
- Zmiękczacz wody
- dostałem sms
- Panele PV w pionie (prawie).
- czy ta grupa żyje?
- nerwica lękowa
- polskie miasta są małe
- cena pięciocyfrowa
- ceny nieruchomości
- Pompa ciepla Kaisai
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
Najnowsze wątki
- 2024-06-30 Basen i chłodzenie w w wentylacji mechanicznej
- 2024-06-29 na chuj mieć dom?
- 2024-06-27 położyłem kafelki
- 2024-06-21 rowny podzial odcinka
- 2024-06-19 Zmiękczacz wody
- 2024-06-13 dostałem sms
- 2024-06-11 Panele PV w pionie (prawie).
- 2024-06-11 czy ta grupa żyje?
- 2024-06-07 nerwica lękowa
- 2024-06-03 polskie miasta są małe
- 2024-05-26 cena pięciocyfrowa
- 2024-05-19 ceny nieruchomości
- 2024-05-14 Pompa ciepla Kaisai
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!
- 2024-05-13 Tusk zdecydowany jest zbudować nową Linię Mażinota!