Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
wiadomości news:hnt6m2$r54$1@news.onet.pl...

> No to wszystko już dla mnie jest jasne,

dla mnie nie, wiec moze mi wyjasnisz dlaczego tak jest? ;)

do góry

szerszen napisał(a):
> U�ytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisa� w
> wiadomo�ci news:hnt6m2$r54$1@news.onet.pl...
>
> > No to wszystko juďż˝ dla mnie jest jasne,
>
> dla mnie nie, wiec moze mi wyjasnisz dlaczego tak jest? ;)

Wiesz koledze "pośrednikowi" ciężko znaleźć jakieś argumenty dlaczego
w Polsce odmiennie od całej cywilizowanej UE , osoba która chce
obejrzeć lub potem kupić nieruchomość musi zapłacić pośrednikowi ,
mimo że pośrednik wziął już za to kasę od sprzedawcy ...

Dla niego jest to "normalne" a na całym cywilizowanym świecie nie jest
to normalne ...

Jest to zwykłe wyłudzenie pieniędzy , bo za pełną obsługę płaci ...
sprzedający ...


PS. Drugi pośrednik ma na 99,9% tą samą nieruchomość (dom) która mnie
interesowała. na 99,9% bo ta sama lokalizacja , ta sama działka i w
tym samym czasie oba domki zostaną oddane (te same czasy u obu
pośredników).
Podpisując umowę u jednego pośrednika i u drugiego po zakupie tego
domu zapewne musiałbym zapłacić prowizję jednemu a karę drugiemu ...

do góry

Użytkownik "Czarek" <...@...pl> napisał w wiadomości
news:hnt7s8$vb4$1@news.onet.pl...

> Jak nie ma umowy na wyłączność

ale jak to zostalo tu juz napisane, to problem posrednika i kiepskiej umowy
ze sprzedajacym

> Można by mieć wątpliwości co do konkretnych zapisów takiej umowy i o tym
> dyskutować, ale oczywiście nikt z narzekających nie przytoczył żadnych
> konkretów, tylko twardo bije pianę.

najwiekszym konkretem i dodowem na nieuczciwosc posrednika jest fakt, ze
chcial aby podpisal umowe "in blanco" czyli z pustym miejscem na prowizje

do góry

szerszen wrote:
> Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
> wiadomości news:hnt3o7$hq9$1@news.onet.pl...
>> Tak, sam sobie znalazł na stronie pośrednika. Wredny ten pośrednik że
>> chce jeszcze jakąś kasę za nic. Przecież oferta sama wpadła na jego
>> stronę.
> w jego zasmarkanym interesie jest "reklamowac" sprzedawane przez siebie
> nieruchomosci

Jak nie ma umowy na wyłączność (a u nas jest to jednak nadal nieczęsto
stosowane rozwiązanie), to nie ma w tym specjalnego interesu, a w
szczególności nie ma interesu w podawaniu potencjalnemu kupcowi
dokładnej lokalizacji nieruchomości, dopóki nie ma z nim umowy.

W ogóle cały ten wątek to jakieś majaczenia - burza o to, że w umowie
pojawiają się słowa sprzedający, sprzedawca, prowizja... pewnie że się
pojawiają, skoro to umowa o pośrednictwie w kupnie/sprzedaży. Można by
mieć wątpliwości co do konkretnych zapisów takiej umowy i o tym
dyskutować, ale oczywiście nikt z narzekających nie przytoczył żadnych
konkretów, tylko twardo bije pianę.

Pozdrawiam

Czarek

do góry

szerszen wrote:
> Użytkownik "Boombastic" <b...@p...onet.pl> napisał w
> wiadomości news:hnt3jv$h6t$1@news.onet.pl...
>> Acha, za nic.
> za nic
> abstrahujac od sprzedazy lokali, ale zasada identyczna, korzystales
> kiedys z uslug expandera, albo open finance?
> placiles cos?
> teraz rozumiesz, czy moze ci to narysowac?

O, coś przespałem? Zlikwidowali wolny rynek u nas, czy jak? Chyba tak,
skoro postulujesz jakoby z faktu przyjęcia pewnego modelu biznesowego
przez firmę X wynikało, że firma Y, działająca na zupełnie innym polu,
musi przyjąć również ten sam model biznesowy? Wolne żarty.

Pozdrawiam

Czarek

do góry

Użytkownik "Czarek" <...@...pl> napisał w wiadomości
news:hnt81f$vb4$2@news.onet.pl...

> skoro postulujesz jakoby z faktu przyjęcia pewnego modelu biznesowego
> przez firmę X wynikało, że firma Y, działająca na zupełnie innym polu,
> musi przyjąć również ten sam model biznesowy? Wolne żarty.

niczego nie postuluje, twierdze jedynie, ze w wymienionym przypadku
posrednik w najlepszym wypadku chcial wziac od zainteresowanego kase
zupelnie za nic, kasujac podwojna prowizje za jedna transakcje, a w
najgorszym chcial go orznac na grupsza kase, zmuszajac do podpisania metnej
umowy z pustym miejscem na prowizje

a powyzszy post byl jedynie kontrprzykladem do twierdzen boombastica,
obrazujacym pewne mechanizmy tego kto i za co, oraz w jakis sposob bierze
kase za usluge

do góry

Użytkownik "Czarek" <...@...pl> napisał w wiadomości
news:hnt892$o7$1@news.onet.pl...

> Fajnie, a jak widzisz możliwość takiego zabezpieczenia się, jeżeli
> nieruchomość nie została wstawiona na wyłączność?

ale to nie problem kupujacegom straszac takimi umowami tym bardziej nie
zarobi

do góry

kaszpir wrote:
>> No co�, nie ja to wymy�li�em ani nie staram si� uzasadni�, �e takie
>> post�powanie po�rednik�w ma sens. Twierdz� tylko, �e te umowy nie
niosďż˝
>> niebezpiecze�stwa ��dania op�at za nic. Ale zawsze trzeba przeczyta� co
>> si� podpisuje bo pomys�owo�� r�nych cwaniaczk�w nie zna granic.
> Ideą tej umowy jest to że pośrednik chce WYŁUDZIĆ na potencjalnym
> kliencie ??? dane osobowe które można z zyskiem sprzedać lub
> wykorzystać je do nielegalnych celów lub po prostu wyłudzić kasę za
> "koszty pośrednictwa" ..

Ba, a jak będziesz jechał oglądać mieszkanie, to może Cię w lesie
wykorzystać... A niech to, może to zrobić nawet bez Twoich danych
osobowych... Uciekajcie od wszystkich pośredników z daleka! :D

> Oczywiście pośrednik powinien się zabezpieczyć przez nieuczciwym
> SPRZEDAJĄCYM ...
> Po to jest umowa , kary i itd ...

Fajnie, a jak widzisz możliwość takiego zabezpieczenia się, jeżeli
nieruchomość nie została wstawiona na wyłączność?

Pozdrawiam

Czarek

do góry

Użytkownik "Czarek" <...@...pl> napisał w wiadomości
news:hnt8el$o7$2@news.onet.pl...

> Jak się okazuje - nie, kupującego również.

kupujacy po prostu pojdzie gdzie indziej

> To trzeba było wynegocjować przed podpisaniem konkretną wartość
> satysfakcjonującą dla obu stron, a nie robić raban o nic.

to trzebabylo powiadomic o przymusie podpisywania jakiejs umowy, oraz
przeslac jej tresc do konsultacji z prawnikiem

do góry

szerszen wrote:
> Użytkownik "Czarek" <...@...pl> napisał w wiadomości
> news:hnt7s8$vb4$1@news.onet.pl...
>> Jak nie ma umowy na wyłączność
> ale jak to zostalo tu juz napisane, to problem posrednika i kiepskiej
> umowy ze sprzedajacym

Jak się okazuje - nie, kupującego również.

>> Można by mieć wątpliwości co do konkretnych zapisów takiej umowy i o
>> tym dyskutować, ale oczywiście nikt z narzekających nie przytoczył
>> żadnych konkretów, tylko twardo bije pianę.
> najwiekszym konkretem i dodowem na nieuczciwosc posrednika jest fakt, ze
> chcial aby podpisal umowe "in blanco" czyli z pustym miejscem na prowizje

To trzeba było wynegocjować przed podpisaniem konkretną wartość
satysfakcjonującą dla obu stron, a nie robić raban o nic.

Pozdrawiam

Czarek

do góry