sobota, 15 kwietnia 2023 o 10:42:14 UTC+2 heby napisał(a):
> On 15/04/2023 07:39, Zenek Kapelinder wrote:
> > To może uspokój wszystkich
>
> Nie. Ja w przeciwieństwie do internetowych wróżek nie mam kompetencji do
> wyciągania wniosków ze szczątkowych danych obraczonych nieznanymi
> błędami. To domena suwerena, który takie wnioski wyciąga sobie na własny
> użytek, od początku istnienia, z widocznym skutkiem.
>
> > u których zasiałem niepewność
>
> Przecenieasz swój wpływ na rzeczywistość.
> > Używasz tuzina niezrozumiałych dla innych słów
> Ponieważ problem, w którym starasz się osiągnąc sukces wróżbiarski, jest
> niezwykle skomplikowany. Oczywiście, to nie oznacza, że stada przygłupów
> będą zakładać, że ekonomia jest prosta, ale nie jest. To jakieś ~5 lat
> studiowania, aby z grubsza kumać o co chodzi. Z grubsza.
>
> Ja nie kumam.
>
> Ale całkiem nieśle potrafię odróznić poprawne modele matematyczne od
> przypadkowych obserwacji niekompetentnych ideologów.
>
> Natomiast to, że suweren oczekuje prostych i niepoprawnych odpowiedzi na
> skomplikowane pytania, załatwia religia. Nie nauka.
> > Chwilowo za model u ciebie robi że " zawsze tak było".
> To bardzo dobry model, bo wynika z analizy długiego okresu, pełnego
> zawirowań o skali mniejszej, niż obecnie. Aby go obalić, musiałbyś
> pokazać jakieś zjawosko społeczne o sile tak wielkiej, że będzie dawało
> skutek większy niż kryzysy poprzednie, które trendu nie zmieniły a co
> najwyżej nieznacząco zachwiały.
>
> Tym zjawiskiem nie jest nagły wzrot sprzedaży mieszkań w jakimś zadupiu
> Polski, bo nie przedsatwiłeś poprawnej analizy błedu tego pomiaru i nie
> znasz prawdziwych przyczyn tej zmiany w tym konkretnym miejscu. Mierzysz
> wysokość fali na molo w Sopocie i na podstawie tego określasz pogodę na
> nastepne 5 lat. Nie widząc, że przepłynęła motorówka.
> > Stworzysz model uspokoisz innych i jeśli masz jakieś nieruchomości pod najem albo
na sprzedaż to przede wszystkim uspokoisz siebie.
> Czyli nie pojmujesz czym jest statystyka. Nikogo nie obchodzi, czy
> Xiński straci czy zyska. Modele nie przewidują tego *konkretnego*
> przypadku. Modele przewidują czy *społeczeństwo*, uśrednione, straci czy
> zyska. I na tym opiera się wielkoskalowa polityka.
>
> Bazowanie na modelach ekonomicznych w celu decyzji, czy kupić mieszkanie
> w Łodzi, jest przykładem tego, jak bardzo masz pokrzywione myślenie o
> tym, czym jest matematyka, ekonomia, polityka.
> > A może kierowany chciwością kupiłeś ostatnio na górce jakieś mieszkanie na
kredyt.
> Kupiłem dom na kredyt lat temu 10.
> > To w zasadzie jesteś w dupie bo od tego czasu nieruchomości znacząco straciły
wartość
> Gówno prawda. Wartośc mojej nieruchomości brnie do góry z każdym rokiem,
> co potwierdza nie tylko profesjonalna analiza rynku na około, ale i
> transakcje o których wiem z mojego sąsiedztwa, a z kredytu zostały
> jakieś fistaszki do spłaty. Jeśli policzę nadpłatę odsetkową, to jest
> niższa, niż wzrost wartości domu. Liczyłem. Choć przyznaję, że ja mocno
> go nadpłacam.
> > i dzisiaj za te same pieniądze byś kupił do mieszkania jeszcze samochód.
> To zwykłe kłamstwo.
> > Młoda kobieta to nie bo zaraz przestanie płacić i zajdzie w ciążę.
> Czyli dalej stosujesz wybrane przykłady społeczne aby uzasadnić błędne
> tezy o działaniu ekonomii.
>
> Prawdopodobnie nigdy nie pojmiesz, że aby wnioskować cokolwiek o jakimś
> zjawisku nalezy dysponować wiarygodnymi danymi, poprawnym modelem, ze
> zweryfikowanymi predykcjami. Zamiast tego wydaje Ci sie, jak większości
> suwerena, że przewidywanie przyszłości bazuje na "zięcia ciotki szwagra
> dziadka" przypadku i z tego można wyciągać gównownioski, bo akurat
> pasują to ideologii, urojeń, życzeń.
>
> Nie pasują.
>
> Na całe szczeście, podobnie jak w przypadku "a a" nie masz wpływu na
> cokolwiek, wiec to tylko słowa padajace z ust suwerena, w jakimś zadupiu
> internetu. Nic istotnego.
Przede wszystkim dla każdego w miarę inteligentnego człowieka twoja odpowiedź jest
mało zrozumiała. Zapewne masz dysleksję i nie jesteś w stanie odpowiedzieć jednym nie
podzielonym tekstem bo nie jesteś w stanie ogarnąć więcej niż kilku zdań. Sposób
odpowiedzi jaki zastosowałes ma pewną wadę, w połączeniu z dysleksją oczywiście.
Wiesz że w odpowiedzi sam sobie zaprzeczyłes? Inny przykład braku znajomości rzeczy o
którym napisałeś. Uważasz że długofalowe zjawiska jest dobrym modelem. Był czas że
kowale mogli w swoją przyszłość patrzeć bez żadnych obaw. Cały transport oparty na
koniach. Wytwarzanie podków było butelka niewypitka przez stulecia. I jeden taki
zrobił samochód. Pierwszy strasznie marny był ale po dwudziestu latach stał się
podstawą w transporcie. Zarabiać zaczęli ci co kiszki potrafili naprawiać. Ty sobie
możesz bredzić o modelach a ja wiem że cena zależy od ilości towaru wystawionego na
sprzedaż i od możliwości jakie mają potencjalni nabywcy. W tej chwili zrobiony jest
sztuczny tłok bo to ostatnia chwila na sprzedaż nieruchomości. Trochę rynek najmu
podrasowali Ukraińcy. Ale długofalowo nie są w stanie zrobić żadnych zmian na rynku
najmu bo przyrost pustostanów jest lawinowy. Naszych rozważań nie zweryfikuje
złośliwość czy przechwalanie się. Zweryfikuje najbliższy czas. Trzy do pięciu lat i
będzie wiadomo kto miał rację. W międzyczasie będą pojawiały się przesłanki która
strona może mieć rację. Uważam że nie ma obiektywnych przesłanek wskazujących że
nieruchomości będą drożały.