-
Data: 2012-04-16 11:17:30
Temat: Re: własność hipoteczna domu jak to kupić sensownie
Od: ZbyszekZ <z...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu poniedziałek, 16 kwietnia 2012 06:42:49 UTC+2 użytkownik rt napisał:
> Witam
>
> jaka jest scieżka do kupienia domu z dzialka obciazonego hipoteką ? Wlasciciel
> chce na poacztek spora zaliczkę >50tys. Czy zaliczkę załatwiac jako umowe
> cuwilno-prawną czy iść do notariusza? Jak pozniej ten proces wyglada jezeli ja
> rowniez bede brał na to kredyt?
Są dwie drogi jedna przez mękę a druga nieco droższa.
Ta teoretycznie prostsza i tańsza to przeniesienie kredytu z obecnego właściciela na
Ciebie. Twój zysk to nieco tańsze uzyskanie kredytu, aczkolwiek wiarygodność swoją
musi i tak udowadniać (PITy, umowa o pracę itd.).
Minus że masz narzucony bank i oprocentowanie (raczej ciężko o jakieś negocjacje w
tym zakresie). Drugi zysk to wypłacana zaliczka może być symboliczna (zwykle ok. 10%
wartości jest bezpieczne dla obu stron).
Zwykle jednak wygląda to tak że aktualny właściciel spłaca swój kredyt a Ty zaciągasz
swój na zakup. Pozostaje kwestia sfinansowania spłaty, ja sprzedając spłaciłem kredyt
właśnie za wpłaty nabywcy. Fakt spłaty był warunkiem umowy sprzedaży.
--
ZZ@private
Następne wpisy z tego wątku
- 16.04.12 11:31 enemyunknown
- 16.04.12 13:12 zapinio
- 16.04.12 13:39 enemyunknown
- 16.04.12 14:25 zapinio
- 16.04.12 14:46 Kris
- 16.04.12 15:21 zapinio
- 16.04.12 15:40 ZbyszekZ
- 16.04.12 16:54 zapinio
- 16.04.12 17:14 zapinio
- 16.04.12 17:31 enemyunknown
- 16.04.12 18:21 zapinio
- 16.04.12 18:54 ZbyszekZ
- 16.04.12 20:30 Dariusz K. Ładziak
- 16.04.12 20:36 Dariusz K. Ładziak
- 16.04.12 20:40 Dariusz K. Ładziak
Najnowsze wątki z tej grupy
- IObit Malware Fighter Pro 11.3.0.1346 Multilingual: Protecting Your System
- Advanced SystemCare Pro 17.5.0.255: Ultimate PC Optimization Tool
- Przyłącze dolne grzejnika
- IObit Uninstaller Pro 13.6.0.5 Multilingual Overview
- Czym wykonać otwór fi 100 w betonie komórkowym?
- Kompakt WC z montażem
- Gorąco za oknem, to napisałem piosenkę o grupowiczach
- Jak wygonic mysz?
- Basen i chłodzenie w w wentylacji mechanicznej
- na chuj mieć dom?
- położyłem kafelki
- rowny podzial odcinka
- Zmiękczacz wody
- dostałem sms
- Panele PV w pionie (prawie).
Najnowsze wątki
- 2024-07-13 IObit Malware Fighter Pro 11.3.0.1346 Multilingual: Protecting Your System
- 2024-07-13 Advanced SystemCare Pro 17.5.0.255: Ultimate PC Optimization Tool
- 2024-07-13 Przyłącze dolne grzejnika
- 2024-07-13 IObit Uninstaller Pro 13.6.0.5 Multilingual Overview
- 2024-07-12 Czym wykonać otwór fi 100 w betonie komórkowym?
- 2024-07-10 Kompakt WC z montażem
- 2024-07-10 Gorąco za oknem, to napisałem piosenkę o grupowiczach
- 2024-07-09 Naprawa klimy przenośnej - czy to opłacalne?
- 2024-07-05 Jak wygonic mysz?
- 2024-06-30 Basen i chłodzenie w w wentylacji mechanicznej
- 2024-06-29 na chuj mieć dom?
- 2024-06-27 położyłem kafelki
- 2024-06-21 rowny podzial odcinka
- 2024-06-19 Zmiękczacz wody
- 2024-06-13 dostałem sms