Witam,

Przygotowałem kosztorys do kredytu bankowego. Zerknijcie prosze czy
wygląda to w miarę normalnie (znaczy się gdzie wg was powinno być mniej,
gdzie wiecej). Mam do dyspozycji 150 tyś. Dom parterowy SSO z użytkowym
poddaszem 200m2 - więc z kasą nie jest za bogato.
Chcę wprowadzić kilka poprawek funkcjonalnych (troszkę wyburzeń troszkę
domurowań) - ogólnie nie wiele. Kominy nie są wystawione ponad dach
(materiał jest - 2 komplety komin. system.)), nie ma okien dachowych,
nie ma rynien. Media na działce, brak kanalizacji (będzie szambo). Już
dzwoniłem w sprawie przyłączeń i dowiadywałem się ile co będzie
kosztować (czyli ten temat odpuszczamy).
W domu dwie łazienki (mała na dole i duża na górze)

Do rzeczy:

1. Uzbrojenie terenu:
przyłącze kanalizacyjne 4000,
przyłącze wodociągowe 1200,
przyłącze do sieci elektrycznej 2000,
przyłącze do sieci gazowej 1500,
2. Ściany zewnętrzne (tu chcę zrobić kominy i poprawki) 3000
3. Ściany wewnętrzne (działówki na dole + ściany G-K poddasza) 9000
4. Pokrycie dachowe (wstawienie okien dachowych, brakujące okucia i
rynny) 5000
5. Okna (parter i poddasze) 14 000, - to powinno być ok
6. Brama garażowa i drzwi wejść, 3000,
7. Instalacje:
wod-kan 5000,
gazowa ok.10m 1200,
elektryczna ok.60 pkt. 6000,
c.o. 12000,
8. Tynki wewn.(ok 400m2) 10000,
9. Posadzki z ociepleniem (ok 200m2) 9000,
10. Izolacja termiczna dachu 3700,
11. Ogrzewanie
(Piec gaz kondens. + zasobnik wody, grzejniki 20 szt.) 9000
12. Wykończenie wewn:
glazura 16000,
roboty malarskie 8400
podłogi 13000,
wyposażenie kuchni i łazienek 14000

Razem 150 tyś.
Zdaję sobie że bez projetu czy dokładnych danych, powierzchni itp itd
jest ciężko coś konkretnego powiedzieć ale... może na przykładzie innych
domów :|

Im dłużej sie temu przyglądam tym bardziej jestem przekonany że coś jest
nie tak.

Z góry dzięki za wszelką pomoc.